7 GLOBE REALTY LLC 및 건설 주식회사
7 글로브 부동산
쇼케이스 딜
헌신. 전문성. 열정.
여기에서 저희 팀이 성공적으로 수행한 다양한 거래를 소개합니다. 이처럼 다양한 거래는 저희의 경험과 전문성을 입증하며, 저희 역량에 대한 고객님의 신뢰를 더욱 확고히 해 드립니다.
82,000 SF 소매 재개발 – Gwinnett Mall
저희는 귀넷 몰 단지 내 8만 2천 평방피트(약 7,600평) 규모의 백화점 재개발 사업에 대한 주계약을 체결했습니다. 저희는 이러한 업무의 일환으로 "패션 & 홈" 리테일 콘셉트를 개발하고, 한 사업체에 소유권을 제공하는 기회를 제공했으며, 매수자 대리인으로서 거래를 성공적으로 마무리했습니다.
이 프로젝트는 계약, 개념 개발, 중개에 있어서 당사의 종단 간 역량을 보여줍니다.
아파트
소매점
17에이커 복합 용도 개발 거래 – 원시 토지
저희는 17에이커 규모의 미개발 토지 매각을 주선했으며, 복합 용도 개발 프로젝트 승인으로 거래가 완료되었습니다. 저희가 담당한 업무는 다음과 같습니다.
해당 부동산에 대한 독점적 등록권 확보
토지 소유자를 위한 구역 변경 제안 및 안내
프로젝트 개발자에게 직접 판매 완료
이번 거래는 권리 취득부터 실행까지 복잡한 토지 거래를 주도할 수 있는 당사의 능력을 보여줍니다.
골프
속성
골프 리조트 & 스파 프로젝트 – 창립자 겸 사장
저희는 골프 리조트 및 호텔 스파 프로젝트의 재개발을 기획하고 주도하며 창립자, 투자자, 그리고 대표로서 역할을 수행했습니다. 저희는 사업 구상의 전반을 구상하고, 현장에 전문 골프 아카데미를 설립하고, 오너이자 운영자로서 일상적인 운영을 관리하는 데 참여했습니다.
당시 세계 금융 위기로 인해 프로젝트가 예상치 못한 어려움에 직면했지만, 우리는 완전한 통제권을 요구하는 최대 주주에게 소유권 지분을 이전하여 프로젝트에서 나가기로 하는 전략적 결정을 내렸습니다.
이러한 경험은 복잡한 프로젝트를 처음부터 파악하고 구축하고, 변화하는 상황에 적응하고, 고압적인 환경에서도 현명한 결정을 내릴 수 있는 당사의 능력을 보여줍니다.
도선 국립 골프장, 온천 미네랄 스파 & 호텔
골프장
호텔
도선, 앨라배마에 있는 18홀 국립 골프 클럽과 온천 미네랄 스파를 갖춘 호텔.
도선 국립 골프 아카데미
골프 리조트 및 주거 개발
클럽하우스 & 콘도
단독 주택 및 콘도
리조트 디자인 컨설팅을 통한 세분화
골프장 재개발 자문 역할(한국)
저희는 골프장 부지 재개발을 추진하는 한국 기업에 초기 단계 컨설팅을 제공했습니다. 저희는 자격을 갖춘 디자인 회사를 소개하고 고객과 디자인 팀 간의 초기 컨셉 논의를 원활하게 진행하는 데 중점을 두었습니다.
우리는 설계 실행이나 후속 개발 단계에는 참여하지 않았지만, 이 프로젝트는 적절한 리소스를 파악하고 장기 개발 이니셔티브의 기반을 구축하는 우리의 능력을 잘 보여줍니다.
고층 빌딩
콘도
랜드마크 프로젝트에 대한 최상층 투자 – 조지아주 버크헤드
2000년대 초, 저희는 벅헤드 중심부에 새롭게 조성되는 고층 콘도미니엄 프로젝트를 발견했습니다. 시장이 활성화되기 전에 기회를 포착하여 엄선된 최상층 유닛을 확보함으로써 이 지역에서 가장 상징적인 주거 개발 단지 중 하나인 벅헤드의 정점에 자리매김했습니다.
이러한 움직임은 장기적인 명성과 잠재력이 있는 프로젝트에 조기에 투자할 수 있는 우리의 미래 지향적 비전과 능력을 반영합니다.
현대의
주택
세분화 개발 – 개념부터 카운티 승인까지(조지아주 귀넷 카운티)
원래 토지 소유자의 간단한 토지 매각 요청으로 시작된 것이 우리의 리더십 하에 본격적인 개발 프로젝트로 발전했습니다.
저희는 구획 분할 구상을 시작하고, 현 소유주에게 직접 매각하는 절차를 진행했으며, 프로젝트 개발자로서 계속해서 사업을 추진했습니다. 저희는 모든 책임을 맡아 토지 계획을 감독하고, 토목 엔지니어링 컨설팅을 조정했으며, 궁극적으로는 총괄 시공사 역할을 수행했습니다.
우리의 노력은 Gwinnett 카운티의 토지 교란 허가(LDP)를 확보하는 데 결정적인 역할을 했습니다. 이로써 주거 구획 프로젝트가 구상 단계에서 건설 승인 단계까지 성공적으로 진행되었습니다.
이 프로젝트는 비전, 실행, 모든 단계에서의 직접적인 참여를 통해 원시 토지를 허가된 개발 구역으로 전환하는 우리의 능력을 보여주는 사례입니다.
주거 개발
수와니 크릭 부지
신선한 주방
